Volumul creditelor neperformante acordate pentru procurarea sau construcția de imobile a crescut rapid pe durata anului curent. Față de finele anului trecut, mărimea activelor clasificate în această categorie s-a majorat de peste 4 ori, ajungând la valoarea de 1 miliard lei. Majoritatea dintre aceste mijloace sunt atribuite activelor pentru care recuperarea plăților se face cu o întârziere de la 91 până la 180 de zile. La sfârșitul lunii septembrie, mărimea volumului creditelor clasificate în categoria celor neperformante a ajuns să reprezinte 4,23% din totalul creditelor atrase pentru procurarea sau construcția imobilului, față de 1,64% cât a fost acum un an. Această cifră nu este la momentul actual una alarmantă, fiind sub nivelul mediu al ponderii creditelor neperformante în portofoliul de credite deținut de bănci, mult inferior comparativ cu situația vizând alte domenii creditate, precum este agricultura sau industria productivă. Totuși, față de situația de acum un an, din creșterea volumului total al creditelor neperformante atestată pentru 9 domenii, dintr-un total de 20 domenii conform clasificației BNM, mai mult de jumătate revine creditării activităților de procurare sau construcție de imobile. Este de menționat în acest sens că portofoliul creditelor acordate pentru procurarea sau construcția imobilului deține o pondere de 25% din totalul portofoliului creditelor acordate de către băncile comerciale, fiind cea mai importantă destinație de creditare pentru instituțiile bancare din țară. Domeniul vizat beneficiază și de cea mai mică rată a dobânzii aferentă creditelor acordate în ultimii ani. Pentru anul în curs, rata dobânzii la creditele acordate pentru procurarea sau construcția de imobile a variat între 111 p.p. de bază și 191 p.p. de bază sub nivelul mediu al ratei dobânzii pentru creditele acordate de către băncile comerciale, ponderea lunară a volumului creditelor noi acordate acestui domeniu în primele 9 luni ale anului fiind cuprinsă între 18% și 20% din total.

Ponderea creditelor neperformante în totalul creditelor acordate pentru procurarea sau construcția imobilului în anul curent a atins cele mai înalte valori din 2017, când acest indicator a constituit 6,43%.

Opiniile exprimate în acest articol aparţin autorului şi nu reprezintă neapărat și părerea Biroului Istoriilor de Credit „Infodebit Credit Report”. Este permisă preluarea parțială sau integrală a materialului cu indicarea sursei active www.infodebit.md, iar pentru publicațiile tipărite - Biroul istoriilor de credit INFODEBIT.